Khu dân cư Nam Rạch Chiếc do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư có quy mô 90,26ha, gồm 2 phân khu nằm dọc tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành đoạn từ nút giao An Phú đến đường Đỗ Xuân Hợp. . Hai phân khu giáp sông Kinh Mương, sau này nối với nhau qua cầu Kinh Mương (hiện chưa xây dựng), mặt còn lại giáp sông Giồng Ông Tố. Nguồn gốc là khu dân cư thuộc danh mục 12.500 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Khu dân cư được thiết kế gồm chung cư cao tầng, nhà ở thấp tầng, nhà ở tái định cư, khu thương mại - dịch vụ, tiện ích công cộng: trường học, y tế, đất tôn giáo, khu cây xanh - công viên. Quy mô dân số dự kiến 39.300 người.
Cùng với khu đô thị Thủ Thiêm, khu dân cư Nam Rạch Chiếc là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản cao nhờ được quy hoạch hạ tầng và định hướng phát triển đô thị kiểu mẫu. Khu vực này hiện đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với nhiều dự án trọng điểm, cùng với đó là nhiều tập đoàn lớn đang xúc tiến triển khai nhiều khu đô thị lớn.
Quy hoạch chi tiết khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc có tổng diện tích 90,26ha, được chia thành 3 dự án nhỏ
Dự án 1 có quy mô khoảng 30,1 ha. Dự án được giao cho Công ty Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 phát triển khu dân cư với điều kiện đi kèm là đơn vị này phải xây dựng khu tái định cư tại phường Bình Khánh (quy mô 30,224 ha ~ 4200 căn hộ). . Hiện dự án này được chuyển nhượng cho Novaland để phát triển thành khu dân cư Lakeview City, bao gồm 884 căn nhà phố, shophouse và 116 căn biệt thự song lập. Dự án phát triển hệ thống tiện ích công cộng bao gồm: trường học các cấp (từ mầm non đến THPT), trung tâm thương mại, hồ cảnh quan rộng 3,6ha.
Dự án 2 có quy mô khoảng 30 ha, do UBND quận 2 (cũ) phát triển khoảng 2.000 nền đất phục vụ mục đích tái định cư (dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm) và một số dự án trọng điểm của quận. . Tiến độ hiện tại đã hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư và các hộ dân đã vào ở và kinh doanh. Khu vực phía Tây và phía Bắc vẫn là khu đất trống xây dựng nhà liền kề, chung cư cao tầng. Cụ thể: phía Tây sẽ xây dựng khu căn hộ Đất Xanhhomes Riverside do Đất Xanh phát triển. Phía Bắc là dự án nhà phố Senturia An Phú do chủ đầu tư Tiến Phước triển khai.
Dự án 3 có quy mô hơn 30ha được giao cho liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái (Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) để phát triển khu dân cư. Với điều kiện đơn vị này phải xây dựng khu tái định cư tại phường Bình Khánh - An Phú (17,3ha ~ 1.886 căn hộ và khu công viên. Bên cạnh đó, đơn vị này phải xây dựng hạ tầng cho quỹ đất 60ha tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc (trong đó có 30ha cộng thêm 30ha tại khu tái định cư mới Thủ Thiêm) Hiện tại, 30ha này được triển khai với tên thương mại là Palm City bao gồm chung cư cao tầng, thấp tầng, công trình giao thông và tiện ích công cộng. Quy mô 10 tòa tháp căn hộ cao từ 28-35 tầng, 250 căn nhà phố liền kề, 3 tòa tháp văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế Tiến độ đang xây dựng - hoàn thiện nhà phố, biệt thự Palm Residence, căn hộ Palm Height, trường học quốc tế, tiện ích công viên ven sông ...
